Proč se okna rosí a kdy jde o větrání, ne o vadu

Okna se rosí, když teplý vlhký vzduch narazí na studený povrch skla a voda z něj vykondenzuje. Samo o sobě to ještě není vada, často jde o signál, že je v bytě příliš vlhko nebo se málo větrá. Vada nastává, pokud se rosa objevuje mezi skly nebo se okolo rámu tvoří plíseň. Od základů k detailům vysvětlí následující část, jak věc posoudit.

Základ: rosný bod

Vzduch unese jen určité množství vodní páry a čím je teplejší, tím víc. Když se ochladí na teplotu zvanou rosný bod, nadbytečná vlhkost se vysráží. Sklo v zimě bývá nejchladnější místo v místnosti, proto se rosí první.

Starší okna se rosí víc, protože mají jednoduché zasklení nebo méně izolující rám. Moderní izolační dvojskla a trojskla mají teplejší vnitřní povrch a rosí se později. Rosení při ranním ochlazení je normální.

Odkud se bere vlhkost v bytě

Vodní páru produkuje vaření, sprchování, sušení prádla, pokojové rostliny i dýchání. Čtyřčlenná rodina jí vyprodukuje během dne litry. V těsném bytě se pára zadrží, pokud se pravidelně nevětrá.

Novostavby a zateplené domy mají méně přirozeného větrání než dřívější stavby. Starší domy ztrácely vlhkost netěsnostmi, nová okna to nedělají. Větrání proto musí nahradit, co dřív zařídily spáry.

Jak správně větrat

Nejefektivnější je krátké intenzivní větrání, tedy dokořán otevřená okna na několik minut, třeba pět až deset, několikrát denně. Nakloněné okno po celé hodiny vychladí stěny a vlhkost odvádí málo. Průvan mezi protějšími okny vymění vzduch rychleji.

Vaření a sprchování provázejte odtahem nebo otevřeným oknem. Prádlo sušte pokud možno mimo obytné místnosti, nebo v místnosti s větráním. Vlhkoměr za pár stovek ukáže, kdy je potřeba větrat, běžně se doporučuje relativní vlhkost kolem 40 až 60 procent.

Kdy je rosa signálem vady

Rosa uvnitř mezi skly znamená, že izolační dvojsklo ztratilo těsnost. Pomůže jen výměna zasklívací jednotky, kterou zajistí výrobce nebo montážní firma v rámci záruky. Reklamujte co nejdřív.

Černé skvrny na rámu, trvale vlhké ostění nebo plíseň v rozích naznačují tepelný most nebo chybnou montáž. Neřešte jen čištěním, zjistěte příčinu. Zdravotní obtíže při plísních konzultujte s lékařem.

Co udělat hned

Ráno setřete vodu z rámu a parapetu, aby nezatékala do dřeva a nevznikala plíseň. Utěrka stačí. Otevřete okna a zkontrolujte, zda větrací štěrbiny nejsou zaslepené.

Zkontrolujte vlhkost hygrometrem a sledujte ji týden. Pokud je dlouhodobě vysoká i při větrání, uvažte odvlhčovač nebo řízené větrání. U trvalých problémů se poraďte s odborníkem na stavební fyziku.

Můj tip: Doporučil bych koupit si jednoduchý digitální vlhkoměr a umístit ho do ložnice, kde se rosa tvoří nejčastěji. Když číslo přesáhne zhruba 60 procent, otevřete okna. Uvidíte, kolik vlhkosti vzniká přes noc.

Zdroje

• Státní zdravotní ústav
• Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě
• Ministerstvo pro místní rozvoj ČR